Shaharsozlik renovatsiyasi sohasidagi munosabatlar tartibga solindi

“Shaharsozlik renovatsiyasi to‘g‘risida”gi Qonun (O‘RQ–1149-son, 10.06.2026 y.) qabul qilindi.
 
Qonunga ko‘ra, shaharsozlik renovatsiyasini amalga oshirish uchun quyidagilar asos bo‘ladi:
 
♦ shaharsozlik renovatsiyasi hududida joylashgan turar va noturar joylarning eskirganligi, yashash va foydalanish uchun yaroqsiz bo‘lib, avariya holatiga kelib qolganligi;
 
♦ hudud aholisining ijtimoiy hayotiga jiddiy taʼsir qiladigan holatlarning mavjudligi.
 
Shaharsozlik renovatsiyasi quyidagi turlardan iborat:
 
♦ mavjud obyektni asosiy konstruksiyasini o‘zgartirmasdan rekonstruksiya qilish;

♦ mavjud obyektni buzish va bo‘shagan yer uchastkasida buzilgan obyekt toifasidagi yangi obyektni qurish;

♦ yashil hududlarni va boshqa hududiy zonalarni tashkil etish.

Shaharsozlik renovatsiyasini amalga oshirish bo‘yicha taklif quyidagi subyektlar tashabbusiga ko‘ra kiritilishi mumkin:

▫️ davlat tashabbusiga ko‘ra;

▫️ huquq egalarining tashabbusiga ko‘ra;

▫️ uchinchi shaxslarning tashabbusiga ko‘ra.

Vazirlar Mahkamasi hamda Qoraqalpog‘iston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari huzurida shaharsozlik renovatsiyasini qo‘llab-quvvatlash jamg‘armalari tashkil etiladi.

Ushbu Qonun rasmiy eʼlon qilingan kundan eʼtiboran 6 oy o‘tgach kuchga kiradi.
 

Renovatsiyani amalga oshirishda mulk egalarining roziligi olinishi lozim

Qonunga ko‘ra, huquq egalari bilan ochiq muhokama renovatsiya loyihasining konsepsiyasi ishlab chiqilgan kundan eʼtiboran 2 oy ichida o‘tkaziladi.
 
Ochiq muhokamada obyektlarni renovatsiya loyihasiga kiritish uchun har bir obyekt egalarining kamida 4/5 qismining notarial tasdiqlangan yozma roziligini olish renovatsiyani amalga oshirishning majburiy shartlaridan biridir.
 
Huquq egasi renovatsiya loyihasini amalga oshirishda o‘z xohishiga ko‘ra kompensatsiya olishi yoki hissa qo‘shuvchi sifatida ishtirok etishi mumkin.
 
Kompensatsiya quyidagi shakllarga ega bo‘lgan ketma-ketlikda bo‘lishi mumkin:

► shaharsozlik renovatsiyasi amalga oshiriladigan hududda yangi quriladigan turar va noturar joy toifasidagi obyektni mulk qilib berish;
 
► boshqa joydan turar va noturar joy toifasidagi obyektni mulk qilib berish;
 
► pul mablag‘lari;
 
► kelishuv bitimida nazarda tutilgan boshqa shakllar.
 
Maʼlumot uchun: huquq egasi – shaharsozlik renovatsiyasi hududida joylashgan ko‘chmas mulk obyektlarining egalari bo‘lgan jismoniy yoki yuridik shaxs.